บริษัทสร้างบ้าน

บริษัทสร้างบ้าน แตกต่างจาก ผู้รับเหมาอย่างไร ?

บริษัทสร้างบ้าน

                สำหรับการสร้างบ้าน แน่นอนว่ามีวิธีมากมายหลายแบบในการสร้าง ทั้งการสร้างเอง การใช้บริการบริษัทสร้างบ้าน หรือแม้แต่การใช้บริการผู้รับเหมา  ซึ่งแต่ละแบบแน่นอนว่ามีข้อดี-ข้อเสียแตกต่างกัน วันนี้เราจะมาดูความแตกต่างของทั้งสองแบบกันว่าระหว่าง บริษัทสร้างบ้าน กับ ผู้รับเหมาแตกต่างกันอย่างไร

สัญญาจ้าง

                ในส่วนแรกของบริษัทสร้างบ้าน นั้นจะมีสัญญาการจ้าง สัญญาการซื้อขายแบบชัดเจน แต่ในส่วนของการใช้บริการของ ผู้รับเหมานั้นส่วนมากจะเป็นการจัดจ้าง แบบปากเปล่ามากกว่า ซึ่งเราจะเห็นข่าวของผู้รับเหมาที่ทิ้งงานไปก็มีนั้นก็เพราะบางผู้รับเหมานั้นไม่มีการเซ็นสัญญาแบบชัดเจน

การควบคุมงบ

            สิ่งที่แตกต่างกันอย่างที่สองนั้นคือในเรื่องของการควบคุมงบ เพราะการควบคุมงบโดยบริษัทสร้างบ้าน นั้นจะง่ายกว่าการใช้บริการของผู้รับเหมาเพราะจะมีเอกสารยืนยันการสร้างตั้งแต่เริ่มงาน พร้อมกับค่ามใช้จ่ายทั้งหมด ในการสร้าง แต่หากเป็นผู้รับเหมา นั้นจะเป็นการซื้อวัสดุแบบรอบต่อรอบทำให้การควยคุมงบนั้นแตกต่างกัน  ซึ่งบางคนนั้นอาจจะใช้บริการผู้รับเหมา แต่ว่าคอยวิ่งหาวัสดุเองก็มี

ความเป็นกันเอง

                บางทีความเป็นกันเองของทั้งสองแบบอาจจะมีข้อดีกันคนละแบบกันก็ได้สำหรับบริษัทสร้างบ้าน นั้นความเป็นกันเองจะมีในรูปแบบความสัมพันธ์แค่ลูกค้ากับคนของบริษัท  ซึ่งแตกต่างจากผู้รับเหมาที่ไม่ต้องเกรงใจอะไรกันมาก ดีไม่ดีบางทีก็มีการชวนผู้รับเหมานั่งดื่มกันต่อหลังงานเสร็จก็มีนะครับ

เสี่ยงทิ้งงาน (ทั้งคู่)

            จริงอยู่ว่าเราอาจจะเคยได้ยินข่าวผู้รับเหมานั้นทิ้งงานก็มี แต่นั้นไม่ได้หมายความบริษัทสร้างบ้าน นั้นไม่ทิ้งงานนะครับ เพราะบริษัทสร้างบ้าน ที่ทิ้งงานก็มีไม่ต่างกันเลย ดังนั้นในเรื่องของการทิ้งงานเองก็มีความเสี่ยงด้วยกันทั้งคู่ จึงไม่นับเป็นของที่ต่างกันนะครับ เพราะความเสี่ยงมีด้วยกันทั้งคู่ด้วยเช่นกัน

                และนี้เองเป็นทั้งข้อที่แตกต่างและเหมือนกันของทั้งผู้รับเหมา และ บริษัทสร้างบ้าน เองก็มีข้อดีข้อเสียต่างกันนะครับอยู่ที่ว่าเราจะเลือกใช้บริการแบบไหน แต่แน่นอนว่าทั้งสองแบบนั้นก็มีบริการดี ๆ อยู่มากมายนะครับ

Related Post

4 ข้อที่ควรคำนึง ก่อนที่จะเริ่มตกแต่งบ้าน4 ข้อที่ควรคำนึง ก่อนที่จะเริ่มตกแต่งบ้าน

เชื่อว่าหลาย ๆ คนนั้น อาจจะมองว่าการออกแบบตกแต่งภายในบ้าน  นั้นอาจจะเป็นเรื่องของตัวเองคนเดียว หรือ ตกแต่งตามความชอบของตัวเองก็ได้ ซึ่งถ้าหากเราอยู่คนเดียวในเรื่องนี้เราสามารถคิดได้อย่างอิสระอย่างแน่นอน แต่ถ้าหากว่าเราไม่ได้พักอาศัยอยู่คนเดียว การออกแบบ ตกแต่ง ภายในบ้าน  อาจจะต้องถามความเห็นจากหลาย ๆ ส่วน ดังนั้นในบทความนี้เราอยากจะขอพูดถึง ….ข้อที่เราควรคำนึงก่อนที่จะเริ่มออกแบบ ตกแต่ง ภายในบ้าน  กันนะครับ มีผู้สูงอายุหรือไม่ อย่างแรกที่สำคัญเลยนั้นคือ ในการออกแบบ ตกแต่ง ภายในบ้าน นั้นเราจะต้องคิดถึงผู้สูงอายุด้วยเช่นกัน ถ้าหากบ้านของเรามีผู้สูงอายุนั้นการออกแบบ และตกแต่งนั้นก็จะเป็นอีกแบบ ดังนั้นถ้าหากเราจะออกแบบตกแต่ง ภายในบ้าน 

Lifestyle

เทคนิคในการเปิดร้านขายของเล่นเด็กเทคนิคในการเปิดร้านขายของเล่นเด็ก

ร้านขายของเล่นเด็ก

ร้านขายของเล่นสำหรับเด็ก เป็นอีกหนึ่งธรุกิจที่มีความสำคัญสสำหรับเด็กไม่น้อยทีเดียว เพราะว่าเด็กส่วนใหญ่ต้องการของเล่นทั้งนั้น และในยุคนี้ร้านขายของเล่นเด็ก ก็มีให้เลือกเยอะเหลือเกิน ทั้งร้านที่เป็นแบบหน้าร้าน และร้านที่เป็นแบบออนไลน์ ต่างแข่งขันกันทำตลาดอย่างรุนแรง บรรดาพ่อค้าแม่ค้ามือใหม่ที่สนใจในการทำธรุกิจเกี่ยวกับขายของเล่นเด็ก จึงต้องทำการบ้านอย่างหนักก่อนที่จะเปิดร้านเหล่านี้ สำหรับแม่ค่าท่านใดที่มีความสนใจในการทำธุรกิจเกี่ยวกับของเล่นอยู่ เราก็มีไอเดียเล็กๆ น้อยๆ ในการทำมาฝาก มีอะไรบ้างที่ควรรู้ก่อนที่จะเริ่มทำ 1.การตกแต่งร้าน ถือว่าเป็นไอเดียที่สำคัญไม่น้อย เพราะการตกแต่งร้านจะช่วยให้ลูกค้าเกิดความสนใจได้ แนวทางงในการตกแต่งร้านขายของเล่น จะต้องเป็นแนวที่เหมาะสมกับเด็ก ที่เด็กๆ ชื่นชอบ โดยควรจะปรับเปลี่ยนไปเรื่อยๆ ตามความเหมาะสม เช่น ในตอนนี้มีการ์ตูนเรื่องนี้ดัง ก็ควรจับมาเป็นแนวทางในการตกต่างร้านก็ได้ 2.สำรวจกลุ่มตลาด การสำรวจกลุ่มลูกค้าที่ต้องการอยากจะขายของเล่นเด็กจะช่วยให้สินค้าที่นำมาขายไม่ค้างสต๊อก เพราะสินค้าที่เป็นของเล่นเด็กมีหลายชนิด

Lifestyle

จำหน่ายรถไฟฟ้าเอนกประสงค์ รุ่นไหนดี ?จำหน่ายรถไฟฟ้าเอนกประสงค์ รุ่นไหนดี ?

จำหน่าย รถไฟฟ้า

จำหน่ายรถไฟฟ้าเอนกประสงค์ รุ่น BYD e6 ราคา 1.89 ล้านบาท  BYD e6 รถยนต์ไฟฟ้าจากจีน มาในสไตล์ครอสโอเวอร์ เอ็มพีวี ขนาดคอมแพกต์ เน้นความอเนกประสงค์ เรียบง่าย ดีไซน์ไม่หวือหวาสะดุดตามากนัก แต่ก็รองรับผู้โดยสารได้ 5 ที่นั่ง เท่านั้น ส่วนภายในถือว่าออกแบบได้ดี แต่ไม่ถึงกับจัดจ้านหรือโดดเด่นเป็นพิเศษ กว้างขวางโปร่งตาพอสมควร ขณะที่วัสดุในความเห็นของเรานั้นพอรับได้ แต่ยังเป็นรองคู่แข่ง ไม่เนียนเท่ากับทางฝั่งญี่ปุ่นและเกาหลีที่ให้ผิวสัมผัสน่าประทับใจกว่า ทั้งนี้ข้อเด่นของ BYD e6 คือระยะทางวิ่งประมาณ 350 กม./ชาร์จ (ตามสเปกการทดสอบของ BYD) ด้วยแบตเตอรี่ (ลิเธียม-ไออน ฟอสเฟต) ความจุ 80 kWh มากที่สุดในไทย (ซึ่งก็ชาร์จไฟนานหน่อยราว 11-12 ชม. กรณีเป็นเครื่องชาร์จติดตั้งในบ้าน

Lifestyle